Präambel
Die in der Einrichtung geltenden Regelungen wie Leitbild, Führungsgrundsätze, Haus- und Teamregeln und Ähnliches sind in ihrer jeweils aktuellen Fassung verbindliche Grundlage für die Tätigkeit aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und Anlage dieser Stellenbeschreibung.
1. Einrichtung und Einrichtungsträger
Einrichtung:
Altenheim Friedrichsburg, Offenbergstr. 19, 48151 Münster
Eduard-Michelis-Haus, Gildenstraße 64, 45964 Gladbeck
Träger der Einrichtung:
Altenheim Friedrichsburg gGmbH, Hoppendamm 29, 48151 Münster
Eduard-Michelis gGmbH, Hoppendamm 29, 48151 Münster
Gesellschafterin und Eigentürmerin der Altenheim Friedrichsburg gGmbH und der Eduard-Michelis gGmbH ist die Stiftung der Ordensgemeinschaft der Schwestern von der Göttlichen Vorsehung Deutsche Provinz.
2. Stellenbezeichnung: Leitung der Haustechnik
3. Stelleninhaber: ____________________________
4. Vorgesetze Stelle:
Disziplinarisch: Einrichtungsleitung
Fachlich: keine
5. Nachgeordnete Stellen:
Disziplinarisch:
Alle Mitarbeiter*innen im Bereich Haustechnik
Fachlich:
Alle Mitarbeiter*innen, Praktikant*innen, Praktikant*innen im freiwilligen sozialen Jahr (FSJ) und Bundesfreiwilligendienst
6. Ziele der Stelle
- Mitwirkung bei der Sicherstellung eines störungsfreien und wirtschaftlichen Betriebes
- Wartung und Pflege der gesamten technischen Anlagen inklusive der Fahrzeuge innerhalb und außerhalb der Einrichtung
- Durchführung von Reparaturen auf den Wohnbereichen für die Bewohner*innen, dadurch Schaffung einer guten Lebensqualität
- Kontrolle und Überwachung der Einhaltung technischer Normen und Vorgaben sowie der Unfallverhütungsmaßnahmen im technischen Bereich
7. Aufgaben
Betriebsbezogene und fachliche Aufgaben:
- Umsetzung der Vorgaben des Qualitätsmanagements
- Einholung von Angeboten und Kostenvoranschlägen für Reparaturen
- Bestellung von Fremdfirmen und Kontrolle, dass diese ordnungsgemäß arbeiten
- Pflege der Notrufanlage, Telefonanlage und Türschließanlage
- Sicherstellung des pfleglichen, bestimmungs- und ordnungsgemäßen Gebrauchs des Gebäudes, des Grundstücks und der technischen Anlagen/Einrichtungen
- Veranlassung regelmäßiger Wartungsarbeiten, z. B. bei Heizung, Aufzug, Wasserzähler, Feuerlöscher, Dachrinnen usw.
- Sicherstellung der Wartungen gem. MPV und BGV A3
- Instandhaltung und Renovierung der Gemeinschafträume
- Instandhaltung und Renovierung von Bewohner*innenzimmern
- Reparaturen an hauseigenen Einrichtungsgegenständen
- Einrichtung und Ausstattung der technischen Anlagen bei Veranstaltungen und Festlichkeiten
- Sicherstellung ordentlicher Grünanlagen
- Koordination und Durchführung des Winterdienstes
- Sicherstellung einer Kosten sparenden und umweltgerechten Müllbeseitigung, dazu gehören die Entsorgung alter Einrichtungsgegenstände sowie die hygienische Entsorgung des anfallenden Restmülls
- ständige eigene Fort- und Weiterbildung
- Einbringung von Vorschlägen zur ständigen Weiterentwicklung und Verbesserung des eigenen Leistungsangebotes
- Teilnahme an der Entwicklung von neuen Konzepten und Aktivitäten in der Haustechnik
- Repräsentation der Einrichtung nach innen und außen
- Ansprechpartner*in für Bewohner*innen, Angehörigen, Betreuer*innen und allen an der Versorgung beteiligten Personen
- Bereitschaft zur kooperativen Zusammenarbeit mit allen Fachbereichen
- Bereitschaft zur Mitarbeit in hausinternen Arbeitsgruppen, Besprechungen, Fortbildungen und Veranstaltungen.
- Regelmäßige Kontrolle aller Räume und Außenbereiche auf bauliche und technische Gefahrenstellen sowie auf die Einhaltung von Sicherheitsvorschriften
- Überprüfung der eingetragenen Arbeitsstunden (Unterschrift der Arbeitszettel, bzw. Lieferscheine).
- Mitwirken hinsichtlich eines wirtschaftlichen Energieeinsatzes
- Befugnis, größere Aufträge nach Rücksprache mit der Geschäftsführung oder Einrichtungsleitung zu erteilen
- Informationspflicht gegenüber der Einrichtungsleitung und den Fachbereichsleitung (Hauswirtschaft, Pflege, Sozialer Dienst)
-
- zusätzlich EMH:
- Betreuung der Mietobjekte
Mitarbeiterbezogene Aufgaben:
- Mitwirkung bei der Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften, technischen Normen und Vorgaben
- Einbringen von Verbesserungsvorschlägen zu Arbeitsabläufen im eigenen Arbeitsbereich
- Mitwirkung und Verantwortung bei der Schaffung eines guten Betriebsklimas
- Verantwortung für einen funktionierenden Bereitschaftsdienst
- Verantwortung für die Personaleinsatzplanung (z.B. Urlaubsvertretung)
Bewohnerbezogene Aufgaben:
- Durchführung kleinerer Reparaturen auf den Wohnbereichen
- Mitwirkung bei Ein-, Aus- und Umzügen innerhalb des EMH (u. a. Hilfe bei der Einrichtung des Zimmers, dabei Hilfestellung im technisch- handwerklichen Bereich)
- Durchführung kleinerer Reparaturen auf den Wohnbereichen
- zusätzlich EMH:
- Wartung von hauseigenen Hilfsmitteln wie etwa Rollstühlen und Gehhilfen
- Überprüfung der bewohner*innenbezogenen Hilfsmittel und ggf. Beauftragung der Lieferanten
- zusätzlich AHF:
- Wartung und kleinere Reparaturen von Pflegebetten
8. Klausel
Die aufgeführten Aufgabenbereiche können durch den Arbeitgeber ergänzt, verändert und präzisiert werden, soweit dies zur Zielsetzung der Tätigkeit wesentlich beitragen kann.
Der/dem Stelleninhaber*in können darüber hinaus gelegentlich andere oder zusätzliche kurzzeitige, ihren/seinen Fähigkeiten und ihrer/seiner Vor- und Ausbildung entsprechende Tätigkeiten übertragen werden.
Im Zweifelsfall erfolgt die Klärung mit der/dem Vorgesetzten nach Punkt 4.
9. Gültigkeit
Diese Stellenbeschreibung gilt bis zum Inkrafttreten einer neuen aktualisierten Version.